বয়স্ক সদস্য বা শিশুর জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বাছাই

বাসা বা ফ্ল্যাট বাছাইয়ের সময় সাধারণত আমরা ভাড়া, এলাকা ও ঘরের সংখ্যা দেখি। কিন্তু পরিবারে বয়স্ক সদস্য বা ছোট শিশু থাকলে আরও কিছু বিষয় সমান গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে: সিঁড়ি ও লিফট, মেঝে, বারান্দার রেলিং, বাথরুমের নিরাপত্তা, কাছের হাসপাতাল। এসব না দেখলে পরে প্রতিদিনের জীবনে কষ্ট হয় বা দুর্ঘটনার ঝুঁকি থাকে।

এই লেখায় বয়স্ক সদস্য বা শিশুর জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বাছাইয়ে কী কী খেয়াল করবেন, তা ধাপে ধাপে দেওয়া হলো। এটি সাধারণ নির্দেশনা; কারও বিশেষ চিকিৎসাজনিত প্রয়োজন থাকলে চিকিৎসক বা বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিন।

১. তলা ও লিফট

বয়স্ক বা হাঁটাচলায় অসুবিধা আছে এমন সদস্য থাকলে নিচের বা মাঝের তলা এবং চালু লিফট বেশি সুবিধাজনক। লিফট আছে কি না, কত দিন পর পর সার্ভিস হয় এবং বিদ্যুৎ গেলে লিফট চলে কি না, জিজ্ঞেস করুন। লিফট না থাকলে সিঁড়ির সংখ্যা ও ধাপের উচ্চতা বিবেচনা করুন। শিশুসহ বাজার-সদাই বা শিশুর প্র্যাম ওঠানোর বিষয়টিও ভাবুন।

২. সিঁড়ি ও চলাচলের পথ

সিঁড়িতে রেলিং আছে কি না এবং তা মজবুত ও যথেষ্ট উঁচু কি না, দেখুন। ধাপ পিচ্ছিল কি না, আলো পর্যাপ্ত কি না এবং প্রবেশপথে উঁচু ধাপ বা ঢাল আছে কি না, লক্ষ করুন। দরজা ও করিডোর প্রশস্ত থাকলে লাঠি বা হুইলচেয়ার ব্যবহারকারীর সুবিধা হয়।

৩. মেঝে ও ফ্ল্যাটের ভেতরের চলাচল

পিচ্ছিল টাইল, উঁচু দরজার চৌকাঠ ও ঘরের মেঝের অসমতা বয়স্ক ও শিশু দুজনের জন্যই ঝুঁকি। ঘরগুলো একই স্তরে থাকলে এবং চলাচলের জায়গা খোলা থাকলে সুবিধা। কম আসবাবের ঘর হোঁচট খাওয়ার ঝুঁকি কমায়।

৪. বাথরুমের নিরাপত্তা

বাথরুম বয়স্কদের জন্য সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ জায়গাগুলোর একটি। মেঝে পিচ্ছিল কি না, ধরে ওঠার জায়গা (হ্যান্ডেল) লাগানো যায় কি না, কমোডের উচ্চতা ও পশ্চিমা বা দেশি ধরন, এবং আলো পর্যাপ্ত কি না দেখুন। বাথরুমের দরজা ভেতর থেকে বন্ধ হলে বাইরে থেকে খোলার ব্যবস্থা আছে কি না, ভাবুন। শিশুদের জন্য গরম পানির কল ও ধারালো কোণ খেয়াল করুন।

৫. বারান্দা ও জানালার নিরাপত্তা

ছোট শিশু থাকলে এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। বারান্দার রেলিং যথেষ্ট উঁচু ও মজবুত কি না, রেলিংয়ের ফাঁক দিয়ে শিশু গলে যেতে পারে কি না এবং রেলিং বেয়ে ওঠা যায় কি না দেখুন। জানালায় গ্রিল বা নিরাপত্তা ব্যবস্থা আছে কি না, তা পরীক্ষা করুন। ফ্ল্যাট উঁচু তলায় হলে ঝুঁকি আরও বেশি। বারান্দার আলো-বাতাস ও ব্যবহার সম্পর্কে পাবেন ঢাকার ফ্ল্যাটে বারান্দা, আলো ও বাতাস যাচাই লেখায়।

৬. আলো, বাতাস ও আরামদায়ক পরিবেশ

বয়স্কদের জন্য পর্যাপ্ত আলো ও পরিষ্কার বাতাস স্বাস্থ্য ও মনোভাবের জন্য ভালো। সূর্যের আলো আসে এমন ঘর, আর বদ্ধ বা স্যাঁতসেঁতে ঘর না হওয়া গুরুত্বপূর্ণ। রাতে চলাচলের জন্য বাতি ও সুইচের অবস্থান সুবিধাজনক কি না, দেখুন।

৭. কাছের স্বাস্থ্যসেবা ও প্রয়োজনীয় সুবিধা

কাছের হাসপাতাল, ক্লিনিক, ফার্মেসি ও ডায়াগনস্টিক সেন্টার কত দূরে এবং জরুরি অবস্থায় গাড়ি পাওয়া কত সহজ, জেনে নিন। শিশুদের জন্য কাছের স্কুল, খেলার মাঠ বা পার্ক এবং নিরাপদ হাঁটার পথ আছে কি না, দেখুন। বাজার ও মসজিদ বা প্রার্থনার জায়গা কাছে থাকলে বয়স্কদের স্বাধীনতা বাড়ে।

৮. ভবনের নিরাপত্তা ও পরিবেশ

নিরাপত্তাকর্মী, সিসিটিভি ও অতিথি প্রবেশের নিয়ম পরিবারের নিরাপত্তায় সাহায্য করে। অগ্নি নিরাপত্তা ও জরুরি বহির্গমন পথ সম্পর্কে জানুন; বয়স্ক বা শিশুর জন্য জরুরি অবস্থায় বের হওয়া কঠিন হতে পারে। শব্দদূষণ কেমন, আশেপাশে নির্মাণকাজ বা ব্যস্ত রাস্তা আছে কি না, তাও ভাবুন।

৯. দীর্ঘমেয়াদে ভাবুন

আজ যে বাসা উপযুক্ত, কয়েক বছর পর পরিবারের প্রয়োজন বদলাতে পারে। বয়স্ক সদস্যের স্বাস্থ্য বা শিশুর বয়স বাড়লে বাসাটি আরও কত দিন মানানসই থাকবে, ভেবে নিন। প্রয়োজনে মালিকের অনুমতিতে ছোট পরিবর্তন (ধরার হাতল, পিচ্ছিল না মেঝে) করা যায় কি না, জিজ্ঞেস করুন এবং চুক্তিতে লিখে রাখুন।

নিরাপদ ও সুবিধাজনক বাসার চূড়ান্ত তালিকা

শেষ কথা

পরিবারের সবচেয়ে সংবেদনশীল সদস্যদের কথা মাথায় রেখে বাসা বাছাই করলে প্রতিদিনের জীবন সহজ ও নিরাপদ হয়। সিদ্ধান্তের আগে পরিবারের বয়স্ক সদস্যকে সঙ্গে নিয়ে বাসা দেখাতে পারলে সবচেয়ে ভালো।

Orvix Real Estate-এর সঙ্গে খুঁজুন: পরিবারের উপযোগী বাসা খুঁজতে আমাদের Rent Property বা Buy Property পাতা ঘুরে দেখুন, অথবা আপনার প্রয়োজন জানিয়ে যোগাযোগ করুন।