ফ্ল্যাট কেনা
ছোট পরিবারের জন্য ফ্ল্যাটের লে-আউট ও স্টোরেজ বাছাই
ফ্ল্যাটের আয়তনের চেয়ে ব্যবহারযোগ্য জায়গা বেশি জরুরি: করিডোর, বসা-খাওয়ার বিন্যাস, শোবার ঘর, আলমারি, রান্নাঘর ও স্টোরেজ কীভাবে যাচাই করবেন।
· 3 min read
বাসা ভাড়া
ঢাকার ফ্ল্যাটে পানি, গ্যাস ও বিদ্যুৎ: ভাড়ার আগে যা যাচাই করবেন
ভাড়ার আগে পানির উৎস ও চাপ, গ্যাস পাইপলাইন নাকি সিলিন্ডার, বিদ্যুতের মিটার ও ব্যাকআপ কীভাবে দেখবেন এবং মোট মাসিক খরচ কীভাবে হিসাব করবেন।
· 4 min read
কাগজপত্র ও জমি
ফ্ল্যাট বিক্রির আগে কাগজপত্র ও লেনদেনের প্রস্তুতি
বিক্রির আগে মালিকের কোন কাগজ গোছাবেন, ঋণ ও বকেয়া কীভাবে সামলাবেন, বায়না চুক্তিতে কী লিখবেন এবং রেজিস্ট্রেশন ও হস্তান্তর পর্যন্ত লেনদেন কীভাবে এগোয়।
· 3 min read
বিনিয়োগ
বাসা ভাড়া নাকি ফ্ল্যাট কেনা: সিদ্ধান্তের আগে কী ভাববেন
ভাড়া ও কেনার প্রকৃত খরচ, বার্ষিক ভাড়া ও দামের তুলনা, জীবনের পরিকল্পনা, কিস্তির সামর্থ্য এবং মাঝামাঝি পথ: সিদ্ধান্তের আগে নিজেকে করার প্রশ্নসহ।
· 3 min read
বাসা ভাড়া
বাসা ভাড়ার চুক্তিতে কোন শর্তগুলো লিখে রাখবেন
ভাড়ার চুক্তিতে পরিচয়, ভাড়া, অগ্রিম, মেয়াদ, খরচ ভাগ, মেরামত, ব্যবহারের নিয়ম ও বাসা ছাড়ার নোটিশ: কী কী লিখলে বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়া দুজনেই সুরক্ষিত থাকেন।
· 4 min read
ফ্ল্যাট কেনা
ফ্ল্যাট দেখতে গেলে যে বিষয়গুলো যাচাই করবেন
সরেজমিনে ফ্ল্যাট দেখার সময় ঘর ধরে ধরে কী পরীক্ষা করবেন: ভবন, লিফট, দরজা-জানালা, দেয়াল, পানি, বিদ্যুৎ, আলো-বাতাস ও মাপ, একটি চূড়ান্ত তালিকাসহ।
· 4 min read
ফ্ল্যাট বিক্রি
বিক্রির আগে সম্পত্তির মূল্য কীভাবে ঠিক করবেন
আবেগ নয়, বাজারের তথ্য দিয়ে দাম ঠিক করার পদ্ধতি: তুলনামূলক সম্পত্তি, প্রতি বর্গফুটের দর, দামে প্রভাবকারী বিষয়, ন্যূনতম দাম ও বিক্রির খরচ।
· 4 min read
ফ্ল্যাট বিক্রি
ফ্ল্যাট বিক্রির আগে মালিকের প্রস্তুতির সহজ তালিকা
বিক্রির সিদ্ধান্তের পর বিজ্ঞাপনের আগেই কাগজপত্র গোছানো, বকেয়া মেটানো, মেরামত, উপস্থাপনা ও দাম ঠিক করার ধাপগুলো। শেষে একটি চেকলিস্ট।
· 3 min read
বাড়িওয়ালা ও মালিক
ফ্ল্যাট ভাড়া দেওয়ার বিজ্ঞাপন কীভাবে লিখবেন
সৎ ও তথ্যভরা ভাড়ার বিজ্ঞাপনে যা থাকা উচিত: শিরোনাম, খরচের পরিষ্কার হিসাব, সুবিধা ও সীমাবদ্ধতা, বাস্তব ছবি এবং যোগাযোগের তথ্য। একটি নমুনাসহ।
· 3 min read